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业主被要求上交钥匙,业主想拿住房钥匙的话，需要先交一年的暖气费、物业费、电梯费合法吗？我该怎么办？

有鱼爱电影 2025-10-16 23:16 2 浏览 0 评论

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于业主被要求上交钥匙的问题，于是小编就整理了1个相关介绍业主被要求上交钥匙的解答，让我们一起看看吧。

拿了钥匙你就输了，不符合条件就不要收房更不要交费，可追究开发商延期交房违约责任！

商品房买卖合同中约定的交房日期到了，但房屋还不符合法定的交房条件，比如虽然实体上已盖好，但并没有工程竣工验收文件。这种情况很多开发商可能仍会通知业主收房，这时业主的选择就很重要了！

如果业主选择先收房，等收房后再想按合同追究开发商交房不符合条件的逾期违约责任，法律上就很难再支持了。毕竟业主已实际收房！所以，如果开发商交付商品房时不符合合同约定或法定的交房标准，最好的选择是不收房！

开发商可能会威胁业主称已通知收房，拒不收房要解约或追究业主违约责任。业主要做的是注意保留向开发商索要相关工程竣工验收文件且开发商无法提供的相关证据，然后适时选择主动起诉，追究开发商逾期交房的违约责任。

要记住，在不符合交房条件的情况下，即使开发商已通知业主收房，也仍应该认定开发商构成逾期交房！

本文由北京杨文战律师提供　未经允许不得转载

杨文战律师，CCTV“热线12”栏目直播嘉宾律师,北京市中盾律师事务所合伙人，北京律协合同法专委会委员，主要从事民商案件诉讼业务。

到此，以上就是小编对于业主被要求上交钥匙的问题就介绍到这了，希望介绍关于业主被要求上交钥匙的1点解答对大家有用。

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