城镇居民禁农村买房,现在城市居民不允许在农村买房，说足占用农村的土地，但农民却可在城里买房，为什么？

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于城镇居民禁农村买房的问题，于是小编就整理了2个相关介绍城镇居民禁农村买房的解答，让我们一起看看吧。

现在城市居民不允许在农村买房，说足占用农村的土地，但农民却可在城里买房，为什么？

这是新中国建立以来的基本国策。我国其实不存在土地私有制，农村的土地是集体所有，城里人更谈不上去农村买地买房了。

简单说，城乡一体化心，就是要还农民的债，以前发展工业发展城市，攫取了农业农村农民太多的劳动，现在就是要给农民更多的好处。

农民有钱了，进城买城市的商品房（其实是使用权），能刺激房地产市场，也能满足自己进城的愿望。

但是，如果反之，让城里人和工商资本可以随意买农地农房，那问题就大了，贪婪会造成土地兼并难以避免，华夏大地历史上的纷争和动荡几乎都是从土地兼并和土地矛盾开始的。

城市户口农村买房是否为无效？

随着国家农村振兴政策的实施，加大了农村政策扶持和补帖的力度，一些城市户口的人想要在农村买房，那么，城市户口在农村买房有效吗？我认为是无效的，城市户口是不能买农村房子的。有很多人认为，农村户口可以在城市买房，城市户口当然也可以在农村买房了，其不然，法律面前是容不得半点马糊的。

一、根据国务院关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的规定，农村的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农村集体土地建住宅，不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证，由此可见，城市户口是不允许在农村买房的。

二、大家都知道，根据我国现行法律政策规定，宅基地使用权只能在本集体组织成员内部享有和流转，不允许对外转让，所以说，农村集体村民的宅基地只能在本村村民间流转，转化给城市居民是无效的。

三、根据我国土地法有关规定，农村集体所有的土地使用权是不得出租和转让用于非农业使用的，所以出卖转让农村房屋和宅基地使用权的行为，是认定无效的，任何改变集体土地用途的行为都是非法的。

由此可见，农村的土地和宅基地的权属归集体所有，任何人不得随意买卖和改变土地用途，也是法律法规所不允许的，这种非法行为也是无效的。个人看法，不妥之处还望指正。

Hello，大家好，我是强子，很高兴回答这个问题。

关于，关城市回农村买房，视为无效这个问题，下面我来做，下回答。

1农村买房。可以。但是不能就是建房。因为现在国家有政策。不可以买卖。这个宅基地只有是同村的才可以转过户，如果不是同村的，也无法买卖，就是翻建了，以后也不是在你的名下。

2我们这里就有很多城市来买房的都没有办法过到自己的名下。

3 在农村买房，一定要看好土地性质土地的使用性质。如果，土地使用性质不是住宅的，就不要买了。现在国家管控违建比较严重，我们这里已经，拆了好多违建了。

题主提到的这个问题，其实老农关于这个问题已经回答过多次，又一次见到这样的题目，还是想发表自己的观点。

其实题主提到的这个问题，很多人都有这样的不惑。农民们可以到城市中买卖商品房，那么城市居民是不是也能到农村去买一些房屋呢？

关于这样的问题，老农首先要和大家关于城市和农村的土地性质和大家谈谈。在城市中，土地的性质属于国家所有，既然是国家所有，那么所有的国人就都有机会享有所有权，所以城市的商品房公开出售，农民是可以自由买卖的，这是我们的权利。

再来看农村的土地，农村的土地根据其使用性质可以分为宅基地、耕地、林地、山地等等，但是其所有权属于集体，也就是这里的土地属于村集体，也就是说只有属于这个集体的村民才能够使用。所以，农村土地的流通就没有那么自由，只能够在村集体成员之间流动。

如果城里居民到农村中买了房屋，是否有效呢？

按照有关规定，城市居民买农村房屋，农村村民将房屋卖给城市居民，这是不合法规的。这样的交易在法律上是不被认可的。但是在实际生活中，这样的情况有很多。如果遇到这样的情况，并且遇到农村占地、拆迁，那么各地具体如何处理呢？

老农谈谈自己所在地区的处理办法。农村占地补偿其实包括两个部分，一部分是宅基地补偿，另一部分是宅基地上的房屋及其附着物补偿。如果城市居民买了农村的房屋，那么你就享有这个房屋的所有权，尽管这个房屋是建在农村的宅基地上的。那么补偿的时候，你也可以获得房屋及其宅基地上附着物的补偿。

当然，由于各地的情况不同，具体的处理办法也有所不同。还要根据实际情况处理。总体上来说，对于房屋，你还是具有使用权和受益权的。

通过这样的解释，老农猜想绝大多数的人都能够理解了。关于这个问题，老农就谈这么多，谢谢大家的阅读、点赞。

到此，以上就是小编对于城镇居民禁农村买房的问题就介绍到这了，希望介绍关于城镇居民禁农村买房的2点解答对大家有用。