被买房断供后遭起诉,房贷断供被开发商起诉，我该怎么办？

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于被买房断供后遭起诉的问题，于是小编就整理了3个相关介绍被买房断供后遭起诉的解答，让我们一起看看吧。

房贷断供被开发商起诉，我该怎么办？

你可能弄错了，房贷断供，起诉你的应该是办贷款的银行或公积金中心，与开发商是没有关系的。据我所知，房贷断供遭起诉，绝不是刚刚断供就形成的。贷款方不可能因为一个月没还贷就上法院，这中间肯定要与你联系。好了，说说现在怎么办吧:你应该明白，贷款房他项权利证在贷款方手里，人家在你违约前提下去法院起诉，如果判决后你再不还款，房子将被拍卖，所得的款项优先还贷，并还要支付评估费，执行费，拍卖费等等。所以一旦拍卖，你损失太大了。我的看法是首先借钱还贷，或与有意购房者谈妥转让，这样损失少一些。仅供参考。

房子断供被银行起诉有什么后果？

按照借款合同的约定以及法律规定，“断供”可能会面临以下后果：

1.承担违约责任

一旦因断供被银行告上法庭，除了需要偿还全部贷款本息、罚息、复利以外，还需支付诉讼费、律师费等全部费用。

2.失去房产

因为签订贷款合同时是将房产作为抵押，那么在贷款行屡次催缴的情况下仍不还款，银行可以拍卖、变卖抵押物，所得价款优先用于偿还贷款本息。

3.开发商承担连带保证责任

如果开发商是借款人的保证人，那么其将承担相应的民事责任。

如果你还不了钱，房子很可能会被银行收回，同时会被法院拍卖，通过拍卖的钱把这个款项，还给银行作为银行的钱。

所以你在使用银行贷款的时候，一定要考虑自己的偿还能力，不要到时候实在没有办法还钱，这个就比较麻烦了，还不上钱，房子被银行收了，自己首付还交了。

房贷断供后，被银行起诉，根据判决会拍卖抵押房产，拍卖所得要清偿贷款本金、利息、逾期利息、罚息、诉讼费、保全费、律师费、法院执行费，期间借款人会被纳入失信人名单，个人征信报告会不良记录，基本进入贷款黑名单，以后无法再在银行或其他金融机构申请贷款。可以说，后果严重，得不偿失。

我朋友前年买了两套房，目前断供，已经收到法院的传票，怎么办？

谢谢邀请！

看来你朋友已经被银行起诉了。法院开庭你朋友必须去应诉。否则，法院就会判决你朋友败诉，由银行收回房子或者走拍卖程序。开庭时你朋友有两种选择。一是当庭与银行达成调解协议交齐违约金继续执行原来签定的购房贷款协议！二是由法院判决解除原贷款购房协议。将所购房屋进行拍卖！这样你朋友可能蒙受的损失很大！解释的不一定全，可让你朋友请律师具体操作！

现在碰到这种情况，说明你的朋友当时投资比较大，而且他敢一口气买两套房子，而且都是供的，说明他当时心里想着，自己有这个能力可以供得起这两套房子。

那说明，他的处境还不是说很危险，只是说，目前碰到了比较难处理的问题，让他不能马上应对困境，所以感到辛苦和难受，但是过了这个坎，一切可能会回到原来的轨道，所以你也不要为他太担心。

碰到这种问题，从三方面处理看看行不行：

一是，看看自己解决这个问题，不用去麻烦别人，先从自己的拥有的东西入手，想想自己手头上有那些东西可以转为资金。

比如我有一个朋友，年后也是急需一大笔钱交供款，他想到几种方法，去银行看看自己的东西能不能贷款，先还着，比如，车可以抵押贷款，或者卖掉车子之类的方法。因为车子可以随后买回来，而且种类很多。

二是，看看自己认识的朋友多不多，自己能够借钱的朋友有哪些有把握的，再慢慢打电话借一点钱，先把眼前的困难扛过去再说。

比如，有一个朋友急着买房子，她当时梳理出六个朋友可以借到钱，打电话过去问，后来有两个朋友借了钱应急。别人不借，说明别人也有难处。别人借了，那是急你所急，要感谢别人。

三是，现在两套房子断供，说明你朋友对突如其来的一些困难，还是缺乏比较一定的应付能力。这时候，要舍得，最好尽快处理掉一套房子，如果心里犹犹豫豫的，不舍得，怕到时候有进一步的困难。

所以，有时候做事，未雨绸缪，尽量不要做过于超自己的能力的事情。希望你朋友能够尽快度过眼前难关。

到此，以上就是小编对于被买房断供后遭起诉的问题就介绍到这了，希望介绍关于被买房断供后遭起诉的3点解答对大家有用。