二手房价跌回8年前,二手房价大幅下跌之后，新房价还能不降吗？

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房价跌回8年前的问题，于是小编就整理了2个相关介绍二手房价跌回8年前的解答，让我们一起看看吧。

二手房价大幅下跌之后，新房价还能不降吗？

先要分析二手房大幅下跌的原因。

第一，由于新政税费的增加，造成大跌。那是政策为抑制购房上涨预期产生调控效果，那新政同样会影响到新房销售，那么看开发商对未来行情的预判，看涨的话，新房价格坚挺，资金实力好的挺过冬天，差的就会被洗牌。如果行情看淡，开发商则会为了回笼资金促销降价。

第二，由于购买力与房价上涨严重脱节突破临界点，那新房旧房竞相抛盘，形成踩踏行情，行业进入萧条期。

第三，之前由于政府控制新房备案价造成一手二手房价倒挂后，行情趋稳时产生二手房大跌则是正常的价值回归过程，新房行情反而会有起色。

个人愚见，欢迎讨论！

说句实在话买二手房比买一手房靠谱一百倍，第一，二手房是实实在在的存在，不会发生所谓的烂尾房或开发商诈骗逃跑，第二，二手房质量肯德基摸得着，不会出现交房后才发现是豆腐渣工程，第三，二手房普遍比所谓的一手房便宜……二手房比较靠谱。

我虽然不是专业的，也不是高大尚的专家，但我确实是经历了，见证了房子的很多的事情，而且这些事情确实是发生在，像我一样的普通人的身边。

房子的涨跌，大家不要去讨论，只要你需要房子，就买，看好了马上去买，不要去犹豫。

每个城市不一样，所以每个城市的房价也不一样。

网络上，现实里会有一部人，看跌，崩盘，他们希望房子不值一分钱，这群人，无论房子怎么涨跌，都不会置业的。在买房的时候，一般开口，就问售楼员，房价还会跌，你这房子，我回去考虑一下。注意哈，回去考虑下的人，大部份从2008年到2019年考虑的客户，都没有买到合适的房子。

甚至他们觉得所有的房子都不好

人是有贪念的，有欲望的，如果房子人人都会轻松的买下来，按目前的情况，会大乱，人人都去住别墅了，哪有那么多的别墅呢？

社会在进步，人类在发展，想买房子，不要总想着房价，按自己的能力去买，买了总比没买强。

如果你在现实里是卖西瓜的，卖5元一个，差不多吧现在这个季节，也许一个会是10块钱。别人说，你这瓜太贵了，5元一个，以前西瓜，5毛钱能买俩个，请问，你能5毛钱2个瓜卖给他吗？

所以别总想着房价回到以前，这不现实的。

平安健康最重要……

2年限售期已满，二手房源增多房价有可能下跌吗？

随着2019年4月份，厦门、福州、青岛、广州、徐水、长乐、常州、东莞、扬州、常德等十个地方的限售令已到期，这些城市两年前限售的房产将可以入市流通。引发了网友们的大力征讨，一种网友说房价会大跌？还有一部分网友说房价是上涨？说句大实话，我也非常的希望房价降，讲的非常的多，这样我就可以买一个属于自己的真正的小窝，不必在来租房子，成为“漂”的一员。但是我想说的是，就算二手房源增多，大跌是不太现实的。我记得我前段时间也写了一个问答，当中我也就说过，房地产是第三产业，国家从2008年至2018年，房产行业占GDP比重是一路上涨，现在国家还在依赖房地产，如果真的出现的大跌的情况下，可能会出现全国的经济危机。

房产引发的金融危机

一.美国：2008年的金融危机，我们到现在应该还记忆犹新，当时所引发的危机给我过造成了不小的影响。而当时美国就是因为一次房地产市场泡沫，产生的一连串连锁反应，直接导致了影响全国。

二.日本：

摘要：

　　从疯狂到崩溃：日本地产大泡沫：1）1955至1991年间，日本六大主要城市住宅用地价格上涨211倍，仅一年出现下跌；2）泡沫破灭前，城市间分化加剧，大城市涨幅明显大于小城市；3）泡沫破灭后，日本房价普跌，但初期大城市跌幅更大，1992-2000年间，日本六大主要城市住宅用地价格下跌55%，中小城市跌幅仅19%；4）相对于股价，泡沫破灭后，房价下跌速度要慢得多，日本总体住宅用地价格1992-2000年间累计跌幅仅21%。就这一次的危机直接导致了日本长达30年的经济低迷。

在接受了两场房产引发的经济金融危机。我们国家也是肯定有所准备，也不会让其发生这样的事情。

中国房2016年-2019年地产政策

我们在大概了解，从2016年的经历“去库存”，房价疯狂涨到2017年又出现的“房住不炒”，到如今2019年的“稳预期，稳房价，稳信心”，房地产现在的平稳。在其国家在房地产市场颁布这三年的政策变换中，我们就可以看出来，国家政策在其2018年下半年开始就一直压制房价，使其不不能在快速增长和直接暴跌，到如今2019年房地产市场逐渐回归平稳。

2年限售到期城市二手房房价变化

我们就简单看看国家实施一城一政策的二手房行情

我们从其图中可以看到，广州4月份二手房环比上月下跌1.1%，但同比去年上涨3.33%，房价处于小幅度的跌幅，而没有出现大幅度的。而厦门和福州分别是环比上月是上涨，但同比去年下跌，也是比较稳定。

从其上，我们也可以分析出，2年限售令到期之后，根据不同城市的政策，都会有或多或少的跌幅，而不会引起过快的增长和暴跌。而限售令的到期，增加了一批二手房市场房源的出现，对于现在的刚需客来说是最好的买房时机。

到此，以上就是小编对于二手房价跌回8年前的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房价跌回8年前的2点解答对大家有用。