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小摩:料HIBOR要降至2.2%以下才会影响按息 首选太古地产等

有鱼爱电影 2025-05-08 14:40 27 浏览 0 评论

  摩根大通发布研报称,近日香港银行同业拆息(HIBOR)已从约4%大幅降至约3.1%,从基本面而言预料对地产股带来正面影响,因为借贷成本下降,预测浮动息率债务融资成本年化每下降1个百分点,地产商的盈利可平均增加5%。

  然而小摩指出,除非HIBOR降至2.2%以下,否则预料对按揭利率不会产生影响,认为HIBOR的波动并不是左右地产股股价表现的主要因素,目前更看好股息稳定、资本回收良好、涉猎必需消费品零售等子行业的公司,首选太古地产(01972)、领展房产基金(00823)、置地及信和置业(00083)。

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